住友林業「マイフォレスト」で家を建てることが決定!これから家を建てる方の参考になればと思います。 家づくり知識ゼロの「兎(旧名AanM)」が夢のマイホームづくりに挑戦しちゃいます♪
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外壁再び・・・
2007年07月17日 (火) | 編集 |
外壁の吹き付けし直しのために、
せっかく取れたネットが再び貼られましたー!
なかなか珍しいですよね(笑)
住友林業_外壁
ご近所の人はどうしたの?って思うでしょうねー^^;
今回の選んだ色が一件挟んだ隣の色に似てるものになると思うので、真似たって思われるのが嫌な感じがしますが、それはしょーがないかな・・・。雨が心配でしたが色の方は塗り終わっているはずなので、後でお恐るお恐る確認しにいってきます!もうこれ以上は、失敗できないだけに期待と不安で一杯です。

お値段の方ですが、吹き付けし直しで、32万円でした!
足場が残っていた状態で、この価格なので、足場を取り外した後だと、この倍の金額は覚悟しておいた方が良いと思います。家の仕様によっても金額は異なると思いますので、参考までにどうぞ。

・色は必ず実物を見て決める事をお薦めします!
・色を塗った後は、足場をはずされる前に確認して下さい!


それと、
ソニー損保の火災保険に入りました。
結局金額は・・・35年一括で64万円
で落ち着きました、それなりに安く収まったと思います。

今回、吹き付けし直しということで、予定よりも作業が遅れてしまいました。吹き付けが終わらないと、進められない作業もあるようで、若干引き渡しが遅れることとなりました。それに伴って、ソニー銀行に渡さなければならない、建物の検査済書の発行も遅れるようで、融資実行日も遅れることとなりそうです。じつは、融資実行日が遅れるのは私たちにとってあまりよくないことなんです。

複雑な話になりますが、ソニー銀行は住友林業さんの提携銀行ではないため、今回は「つなぎ融資」というものを使っています。

「つなぎ融資」について簡単に説明しますね。

住宅ローンを借りるには購入する家を担保にしてローンを借ります。ただ、住宅メーカー(住友林業)としては代金をもらっていない家を担保に設定されるのは困りものですよね。

そこで「つなぎ融資」(我が家は東京合同ファイナンスを使います)です。
「つなぎ融資」とは住宅ローンを申し込んだ金融機関(ソニー銀行)から融資金がおりるまでの一時的に借りるローンのこと。この「つなぎ融資」(我が家は東京合同ファイナンスを使います)で一旦代金を払うことで、家を自分の名前で登記できるようになります。すると自分のものになったのですから家を担保に設定することが可能となるので、金融機関(ソニー銀行)から融資金がおりたら、「つなぎ融資」分を返してしまえばよいわけです。

「つなぎ融資」の利息ですが、今回は2ヶ月(60日)で最高約11万円かかります。融資実行日が早ければ、利息は減るのでその分は戻ってきます。融資実行日が遅れれば遅れるだけ、利息がかかる仕組みです。なので、日程が遅れるのは私たちにとってはマイナスになってしまうのです^^;

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コメント
この記事へのコメント
こんばんは~。
再びネット、でもこれで納得いくカラーになるといいですね。
自分もお隣と外壁色が似てます。
当初考え直そうかと思いましたが、設計士さんの「自分が好き!と思った色は捨てない方がいいですよ」の言葉にそのまま塗装。
結果、良かったと思ってます。

再塗装!うまく行ってるといいですね。
2007/07/20(Fri) 20:32 | URL  | 178 #.UEitKAQ[ 編集]
いつもみています
はじめまして、いつも見に来てます。また遊びにきます☆
2008/10/24(Fri) 21:48 | URL  | はな #-[ 編集]
なるほどです
よく遊びに来ます。継続してアップ凄いです。僕も努力しないと・・・。もう寒いので体に気をつけて下さい。また拝見させて頂きます。
2008/11/12(Wed) 19:25 | URL  | あき #-[ 編集]
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2009/12/24(Thu) 12:55 |   |  #[ 編集]
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2009/12/29(Tue) 00:41 |   |  #[ 編集]
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2012/10/26(Fri) 10:44 |   |  #[ 編集]
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2012/11/22(Thu) 17:10 |   |  #[ 編集]
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