タカトーホームに伺ってきました。
聞くところによるとタカトーホームは全社員で３０人程の会社だそうです。ですので、営業マンですが、設計士としても仕事をしているそうで、ほぼ全員が設計士？な企業さんでした。話し方もどことなく専門的なお話が多く、設計士的なお話のされ方をします。

床材・壁材・屋根など、沢山のことを一生懸命に説明してくれました。

タカトーホームは全てが自由設計なので、他のメーカーで必ずある○○プランというものがないとのこと。一から全てお客さんの希望を叶えられるといったところが強みです。こだわりのある家づくりを考えている方にはきっと良いのでしょうね。どんな家でも叶えてくれる気がしました。ただ、一般的な人には向いていないのかもしれません。全てがあまりに自由すぎて。。。材質や壁や瓦など豊富な知識をもっていて他メーカーが嫌がるような間取りも積極的に叶える。こだわりのある人には、すごく楽しく家が作れるハウスメーカーのように見えました。

価格的には大手ハウスメーカーで３千万後半で建てる家を、うちなら２千万半ばで建てることができると話していました。その代わり、広告費は極力かけないそうです。

今回話を伺って、良いメーカーさんだとは思いましたが、大手ハウスメーカーと比べると、こちらの知識がないと失礼な話にはなりますがどこで手を抜かれるかわからないので、少し恐いかも＾＾；

安くは上がるとは思いますが。。。私にはちょっと合わなそうです。

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住友林業の現場見学会に行ってきました。展示場で営業の方と土地物件の打合せの後、実際の建築中の家を見せてもらいにいきました。入ると、まず始めに思ったことが、木が惜しみもなく使われているところ。圧巻です。さすが林業会社だけありますね、と感心。木がとても綺麗で、この木はちょっと？というような木は見当たりませんでした。

一本一本の木に検査済みのマークが記されています。どんな木を使っているかわかりやすくされているので、初心者の私たちにはとても安心感を与えてくれます。営業さんにこの木はどういった意味をなしていて、その為にこの木を使っていますなど説明を受けて、本当に勉強になりました。

釘の色も場所場所で色分けされてあり、ミスがすぐわかるような工夫が随所に鏤められていました。営業さんが言うには、住友林業の過去痛目を見た経験から、色々な工夫がなされているとのこと。確かに随所でなるほど〜っと感心する工夫を見ることができました。

今回は、木造メーカーとしてトップを走っている住友林業の訳が少しわかったような気がします。経験の数が豊富なのはやっぱり強みですね♪改めて心が弾かれちゃいました＾＾

その後、土地を探しに行ってきましたが、今回も土地については決まりません。土地ってほんとに難しいです(;´д｀)トホホ

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今回の間取りでのダイワハウスからのお見積りなのですが、
ざっとまとめると↓です。

商品名：Treview 06
延床面積：122.86m2（37.2坪）
土地面積：192.32（58.17坪）
-----------------------------
総合計価格：3150万円（土地・その他諸経費込）

融資：2950万円
返済年数：35年
金利：35年固定　3.1％
毎月返済額：85900円
ボーナス返済額：176330円

相変わらず高いです…。価格を落としてほしいと言っているのにまたもやこんなプランを持ってきてしまいました(#ﾟДﾟ)ﾉなぜ？なぜなんだダイワ。前回ボーナスは少なくとも１０万以下に抑えたいと言ったはずです。私たちにこのプランは厳しいとわかっているはず。なぜそんなに価格を落とすのを渋るのでしょうか？ナゾです。

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住友林業さんから簡単ですが、金額を出してもらいました。
まだ間取りや土地なども決まってませんので、参考程度です。

土地代金：800万円
仲介手数料：40万円
建物本体：1580万円
屋外給排水工事：150万円
照明＆カーテン：50万円
エアコン：45万円
登記費用：30万円
外工費用：100万円
---------------------
総額　2795万円

融資返済計画　融資金額　2800万円
自己資金　200万円
3年固定　金利1.5％　1100万円
35年固定　金利3.0％　1500万円
月々：9万円
ボーナス時：52500円

この価格ならなんとかなりそうです＾＾今後間取りや土地によっても大きく変わってきますので、どうなるかわかりませんが＾＾；この金額でも十分、住友林業さんは建てられますということなので、今後も話を進めていきたいと思っています。

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夜８時頃「ピンポーン♪」
突如、この前の「富士ハウスさんの営業さんが自宅訪問に来ました。え？もう営業に来たの？ガッツキすぎじゃない？＾＾；って正直思いました。

しかも私はこの前、展示場で確かに言いましたよね。
私「このアンケートに記入しても良いのですけど、来るのはDMぐらいですよね？」
営「はい、そうです。」
私「それなら、書かせて頂きます。何かありましたらこちらからご連絡しますので。」

っと言ったのにも関わらず、こんな時間に訪問ですか？ヾ(`◇')ﾀﾞﾒｯ!
富士ハウスさんルール違反じゃないですか？

営「現場見学会のご案内に来ました」

それって！この間ポストに入ってましたよっ！あんたが入れたんでしょうが！それにその日は、予定が入っているから行けませんっと、この前会ってる時に言いました！ｴｲﾔｯ↑(/>_<)/

そして一枚のDVDを取り出し、
営業「どうやって家が建って行くのかをシミュレーションしたDVDです。ぜひご覧になってください。」
私「ありがとうございます。それは参考になります。」
その後、いま土地を探していると話した後…
営「そのDVDですが、貸し出しとなっております。今度、受け取りにきますので、いつ頃がいらっしゃいますでしょうか？」
私「え？これ貰える訳ではないの？」
営「すみません、貸し出しなので…」

セコすぎ!!!
また会う約束をする為のエサだったとは！
こんなやり方されるところは、(ﾉ≧ﾛ)ﾉ<嫌嫌嫌嫌嫌嫌嫌嫌嫌

そして、帰った後、10分程たってからでしょうか「トゥルルルル（電話）♪」
営「土地を探しているという話でしたので、ご紹介したいのですが、週末にいかがでしょうか？」

きっと、上司に報告してすぐ土地を案内しろと言われたのでしょう。
ハァ〜、富士ハウスさんにはがっかりです。

こういう営業のやり方をされるところを、営業熱心だと思われる方ももちろんいらっしゃるだろうと思います。でも、焦っているとしか(／-＼)ﾐｴﾅｲ・・・・・ 。売上げを上げろ上げろと言われ怯えてるようにしか。まだまだ新人さんっぽいですからね。

富士ハウスの社風が嫌になりまして、富士ハウス消えました(。･_･｡)ﾉさようなら〜

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