先日、買い付けした土地を手放しました！
そして、運命の出会いをした土地をすぐさま買い付け☆

いきさつを話すと・・・

家に帰るとなにやらポストに書類が。住友林業さんからでした。
中を見ると運命の出会いの土地情報が！
きっと高いだろうな？って思っていたら、
ん？？？
525万円　o(>_<")っ
思っていたよりもぜんぜん安いのです。
他の諸経費を足しても585万円！
買い付けした土地よりも62万円程高くはなりますが、ちょっとした新興住宅地（25〜30棟）なので、買い付けした土地（6棟）よりも周りに人もいるので安心です。

しかも南道路に面した角地♪そんなに広い道ではないので交通量もほとんどありませんし。ばっちりです。

ただ、小学校までが２kmと若干遠く、スクールバスではないのが欠点ですが、周りの友達に聞いたところ、みんなこの辺りの人達はこのぐらいの距離はなんてことなく歩いているようです。

すぐさま営業さんに連絡してこちらの土地を予約してくださいって頼みました。無事、予約できまして、とりあえず明日書類に買い付け申込をしてきます！

ここで決まりそうです＾＾

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土地を探しはじめて１ヶ月。あと一歩の土地は色々ありました。
でも、どれもピキーン☆と閃きはなかったのです。
妥協できるポイントも旨くつかめず、もう少し探したい…。
その思いで、コツコツ探して、数は忘れましたが、３０〜４０の土地を見たかな？

私たちには予算に限りがあるので価格で諦めたこともありました。
匂いで（この辺りは田舎なので養豚所が多い）諦めたことも。

見つかるのかな？そんな不安を持ちはじめていました…
ようやくです♪見つかりましたよ♪
夢と希望の土地が☆(人´∀｀)．☆．。．:*･°

・日当たり良好
・一応分譲住宅地（６棟）
・広さばっちり８４坪
・気になる匂いもなし
・価格もぬわーーんと仲介手数料なしの５００万ジャスト！
・今の家から１０分程なので、生活環境も変わりません。
・ただ田舎(･･ ) 　だけど静かでこの方が私たち好みです。

マイナス面もありました。
・小学校が遠い・・・2.5km

ただ、スクールバスが出ていることを確認しましたので、問題は解決されました。早退の時などは迎えにいかなければならないといった不便はあると思いますが、そこはなんとか妥協できます。

私たちがその土地を視察している時に、他のカップルが！ヤバイ！すぐさま買い付！o(>_<")っ　来週の月曜日までに購入するかしないかをお返事しなくてはいけなくなりました。

その日、営業さんと他の土地も見てまわっていたら、もう１つ良い土地を発見！今日は絶好調☆土地の地主さんらしき人に訪ねてみたら、なんとまだ売られる前の土地らしいです。これは運命の出合い？？その土地を取扱う不動産屋さんの情報をゲットし、すぐさま連絡をとってもらいましたが、本日はお休みらしい。。また明日調べておいてくれるとのこと！住友林業さん頼みましたよ♪頑張ってくださーーい（；ﾟ∇ﾟ)_

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展示場に見学に行って家づくりをスタートしてから
一ヶ月がたちました。たくさんのハウスメーカーの方々と話をしたり本を買ってきて土地のことから、家の基本から勉強したり。休みの日は、土地を探したり打合せも半日がかり。毎日家のことを考えてしまっています。
土地も20箇所以上もう見ているかな？まだこれといった土地は出てきていません。まだまだ時間かかりそうです＾＾；頑張ります。

楽しむ気持ち

忘れずにこれからも家づくりがんばろっと。

住友林業さんが、今度ライフプランナーを紹介してくれるみたいです。
安心して家が買えるように、人生設計をしてくれるとのこと。しかも無料で〜♪こういった気配りはとても嬉しいですね。

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家の話しを深く進めたくても土地が決まってないので正確な金額が出しずらいです。土地によって金額も左右されますし、家の間取りも変わってきます。ですので、できれば早く決めい。

でも、一生住むところですので焦って決めることはできないし。

今回は住友林業さんと６件程まわったのですが、今回検討したいと思った土地が１つありました＾＾坪数も価格も場所も希望を満たしていたのですが、ただ、気になる点が１つありました。道路を挟んで南側に何かの工場があります。この日は、お休みの日らしく工場はとても静かでしたが・・。

▼気になる点は▼
・煙りはないか？
・騒音は？
・臭いは？

いい土地だとは思いますが、この土地で気になることを営業さんに伝えました。営業さんが何度か足を運んで気になる点を確認してくれるとのことで、嬉しいです♪ありがとうございます♪

営業さんが宅建協会により宅地フェアが開催されていますよっと教えてくれたので、見に行ってきました。そこでさっきの土地の情報もGet!!

なんと、あの工場は自動車エンジンの部品を作る工場らしいのです。静かな時もあるらしいのですが、金属部品を叩く音がかなりうるさいからあの土地は辞めた方がいいとの情報をGet!!　夜でも音がしたりする時もあるらしいです。

ふぅ〜、危ない危ない＾＾；

場所も問題なかったので、がっかりもしましたが、安堵感の方が大きいです。
良い土地だと思っても、昼や夜、土日と平日、季節もそうですが、色々な特徴を持っていますので今後も気を付けながら、土地探しをしていきたいですね。今回は勉強になりました。

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前回の打合わせで良い土地を１つ紹介してもらって、今回はその土地を実際に見に行ってきました。土地の場所、値段とも条件的にぴったりでしたのでとても楽しみで行ってきました☆⌒（＊＾∇゜）v

●土地：192.32m2（58.17坪）横12.83m　縦：14.99m

の土地で、周りも新築の住宅街、近くに綺麗な公園もあり、スーパーあり、幼稚園、保育園、小学校、中学校、郵便局ありで、私たちの条件はほぼ満たしていました。実際の58.17坪という土地を見てこれなら充分に駐車場２台と庭が取れるねっと確認。日当たりも悪くなく問題ありません。

ただ、気になる点が１つ見つかってしまいました(-_-)ﾞｳ-ﾑ
土地のすぐ前、細い道路を挟んで40mぐらいのところに県営住宅マンション（５階）が建っていたのです。これでは、休みの日とか賑やかそうだし、夜も車の出入りが激しそう。。。

土地を見終わった後の打ち合わせで、土地の予約申込書の書込み10万円（１週間で契約にならなければ金額は返却されるらしい）を迫られましたが、今回の土地はお断りさせていただきました。また他の土地を探してきてもらうこととなりました。期待してますよ、ダイワハウスさん(*ゝ∀･)v＜ｶﾞﾝﾊﾞｯﾃﾈ♪

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